En çok sorulan sorulardan biri de ‘Aldığım evin oturma raporu yok; nasıl alırım, masrafı ne olur?’… Bu sorunun cevabı maalesef can sıkıcı olabiliyor. Oturma raporunu müteahhit olmadan almanız neredeyse imkansıza yakın derecede zor. Neden mi?
Oturma raporunun alınabilmesi için yapılması gereken işlemler ve ilgili harçlar var. Yukarıdaki tabloda bu iş kalemlerinin detayını ve yaklaşık ücretlerini görebilirsiniz. Oturma raporu masrafları belediyeler arasında farklılıklar gösterebildiğini de unutmamanız gerek
Bu maddeler içerisinde rakam koyulmamış bir kaç madde için ilave açıklama gerekiyor.
8. Enerji kimlik belgesi: Verildiği binanın enerji performansını gösteren bir belgedir. Mühendisler tarafından hazırlanır, ve bir ücrete tabiidir. Bu belge olmadan oturma raporu alamazsınız.
9. SGK ilişik kesme belgesi: Bu maddeler arasındaki en kritik olanlardan birisidir. Müteahhit, taşeronları ve hatta alt taşeronarının bu proje ile ilgili çalışanlarının SGK prim ve borçlarının yatırıldığına ve borç olmadığına dair alınan bir belgedir.
10. Yapı denetim firmasının inşaatın bittiğine daire verdiği belgedir. Eğer müteahhit yapı denetim firmasına borcunu kapamadıysa bu belgeyi almanın tek yolu müteahhit adına o borcu kapatmaktan geçer.
11. Kanal belgesi: İlgili belediyeye kanal bağlantısı ile ilgili harçların yatırıldığını ve bağlantının yapıldığını gösteren belgedir.
12. Türk telekom tarafından bina telekom altyapısının uygunluğuna dair verilen belgedir.
Bu maddelerin haricinde, oturma raporu belgeleri eksiksiz olarak tamamlandıktan sonra belediye imar müdürlüğü tarafından hazırlanan oturma ruhsatlarının hepsinin proje müellifleri tarafından imzalanması gerekmektedir. Eğer müteahhidin mimar, mühendis ve yapı denetim firması ile arası bozuk, veya borcu var ise müelliflerin imzasını almak hayal olur.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder